Sursă foto: Shutterstock

Te-ai întrebat vreodată cât de sigur este complexul rezidențial în care locuiești? Fie că este vorba de persoane necunoscute care intră nestingherite, livratori care depășesc zona permisă sau chiar tentative de furt, securitatea unei comunități este o preocupare constantă pentru locatari și administrație.

Metodele de acces neautorizat devin tot mai sofisticate, iar un plan bine pus la punct poate face diferența dintre un mediu sigur și unul vulnerabil. De la bariere de acces și sisteme de supraveghere, până la reguli clare și tehnologii moderne, există multiple soluții pentru a preveni incidentele nedorite.

Pasul 1: analiza riscurilor și vulnerabilităților

Poți începe prin a identifica și a evalua toate punctele de acces și zonele vulnerabile. Aceasta implică o examinare a tuturor intrărilor, ieșirilor, parcărilor și spațiilor comune care ar putea fi susceptibile la acces neautorizat. Acest lucru te va ajuta să elaborezi un plan de securitate eficient. Nu uita să iei în considerare toate tipurile de acces – pe jos, cu vehicule sau prin zone aparent nesecurizate!  

În paralel, identifică și tipurile de amenințări posibile. Acestea pot varia de la intruși și furturi, la vandalism și accesul persoanelor neautorizate.

Inclusiv informațiile din trecut îți pot oferi o perspectivă valoroasă asupra tipurilor de amenințări care sunt cele mai probabile și asupra modului în care pot fi abordate eficient. Aceasta ar putea implica analiza rapoartelor de poliție, a datelor privind criminalitatea în zona respectivă și a rapoartelor de securitate anterioare.

Evaluează resursele disponibile pentru securitate. Aceasta include:

• analiza de risc la securitatea fizică; 
• personalul de securitate existent;
• tehnologia de securitate disponibilă (cum ar fi camerele de supraveghere și sistemele de control al accesului);
• bugetul disponibil pentru implementarea măsurilor de securitate.

Pasul 2: controlul accesului

O modalitate eficientă de a controla accesul în complexul rezidențial pe care îl administrezi poate fi implementarea unor sisteme precum carduri de acces, taguri RFID sau coduri PIN pentru rezidenți. Poți adăuga un nivel suplimentar de securitate prin utilizarea sistemelor de recunoaștere facială sau de amprentă.

O altă strategie eficientă ar putea fi să stabilești un protocol de verificare a vizitatorilor, cum ar fi o recepție securizată sau un videointerfon, care poate înregistra detaliile vizitatorilor și poate confirma identitatea acestora înainte de a le permite accesul.   

Reține: controlul accesului este doar unul dintre pașii necesari pentru a asigura securitatea unui complex rezidențial. Este important să ai un plan de securitate bine gândit și implementat, care să includă și alte măsuri, precum monitorizarea și supravegherea, montarea de bariere fizice și crearea de politici și proceduri de securitate.

Pasul 3: instalarea unor sisteme de monitorizare și supraveghere

Pe piață există o gamă largă de camere de supraveghere, de la cele panoramice, care oferă o vedere cuprinzătoare a unei zone, la camerele cu infraroșu, care permit vizualizarea pe timp de noapte, sau camerele cu detecție de mișcare, care se activează doar atunci când detectează mișcare în raza lor de acțiune.

În plus, iluminarea strategică este o altă linie de apărare importantă. Lumina ambientală plasată strategic poate descuraja intrușii și poate îmbunătăți vizibilitatea camerelor de supraveghere. Îți sugerăm plasarea iluminatului în zonele de intrare și ieșire, parcări și alei pentru a îmbunătăți vizibilitatea și pentru a descuraja potențialii intruși.

Deși tehnologia are un aport semnificativ în securitate, nu trebuie neglijată nici paza umană. Chiar și cele mai avansate tehnologii pot fi însoțite de o echipă de pază pentru o protecție suplimentară. Aceasta poate include paznici la intrare, patrule regulate în jurul proprietății, sau o echipă care monitorizează fluxurile video în timp real. 

Pasul 4: montarea unor bariere fizice și împrejmuiri

Sursă foto: Shutterstock

Există numeroase tipuri de bariere fizice disponibile, de la garduri simple până la porți cu acces restricționat, fiecare având propriile avantaje și utilizări potrivite. Alegerea celei mai eficiente bariere depinde de specificul complexului rezidențial.

Toate complexele rezidențiale au, pe lângă punctele principale de acces, și alte intrări și ieșiri secundare. Acestea pot fi ieșiri de urgență, intrări pentru livrări sau alte puncte de acces care, deși necesare, pot reprezenta un risc de securitate dacă nu sunt gestionate corespunzător.

Un element adițional de securitate pe care îl poți lua în considerare este instalarea unor sisteme anti-urcare. Acestea funcționează prin crearea unui obstacol suplimentar care împiedică escaladarea gardurilor sau a altor bariere fizice. Sistemele anti-urcare pot fi instalate fie ca parte a unui sistem de securitate existent, fie ca o măsură de securitate independentă.  

Pasul 5: crearea unor politici și proceduri de securitate

Pasul 5 în implementarea unui plan eficient de prevenire a accesului neautorizat în complexurile rezidențiale implică crearea unor politici și proceduri de securitate:

1. Elaborează un Regulament de Acces. Acest regulament trebuie să fie clar, concis și ușor de înțeles pentru toți rezidenții. Detaliile despre cine poate avea acces la proprietate, când este permis acest acces și ce tip de identificare este necesar, ar trebui să fie clar specificate. De asemenea, este important să fie inclusă informația despre consecințele nerespectării regulamentului.
2. Creează un Protocol pentru Închiderea Ușilor și Porților. Acesta ar trebui să stabilească reguli stricte privind închiderea și blocarea tuturor intrărilor și ieșirilor.
3. Organizează instruiri periodice pentru rezidenți. Acestea ar trebui să aibă loc la intervale regulate și să acopere teme precum utilizarea corectă a sistemelor de acces, ce să facă în caz de încălcare a securității și cum să raporteze orice incidente suspecte.  
4. Implementează un Sistem de Raportare a Incidentelor. Acest sistem ar putea fi un sistem online, o linie telefonică dedicată sau o adresă de e-mail, care să permită rezidenților să raporteze în mod ușor și eficient orice incidente de securitate.

Pasul 6: implementarea sistemelor de alertare și răspuns rapid

Sursă foto: Shutterstock

Sistemele de alarmă concepute pentru a alerta imediat în cazul unui acces neautorizat, fie că este vorba de uși, porți sau ferestre, pot fi un avantaj major în prevenirea și stoparea potențialelor incidente.  

În plus, instalarea butoanelor de panică în puncte strategice ale complexului rezidențial poate avea un impact semnificativ asupra securității rezidenților. Acestea sunt concepute pentru a fi ușor accesibile și pot fi folosite în cazul în care rezidenții se simt amenințați sau observă o activitate suspectă.  

Interconectarea sistemului de securitate cu o firmă de pază sau cu poliția este de asemenea esențială. Un astfel de sistem automatizat poate asigura o intervenție rapidă pentru gestionarea situațiilor de urgență, ceea ce este crucial pentru o reacție eficientă în cazul unei încălcări a securității. 

Reține: scopul este să creezi un mediu în care rezidenții să se simtă în siguranță și protejați. Investiția în securitate nu este doar o necesitate, ci și un angajament pe care îl ai față de ei.